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金华房产抵押借资怎么办理？办理抵押集体房产应急贷款,抵押经济适用现房出国留学贷款,抵押自建房屋创业贷款,抵押全款住房经营贷款,抵押商品房本商务活动贷款等房产借资时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理房产抵押“登记”的步骤主要有：
1、在房产当地房产所提交抵押登记申请;
2、填写《金华房产登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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金华房产抵押借资申请材料有哪些?
（1）金华房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）金华房产抵押借资,抵押农村自建房产建筑装修贷款,抵押商品现房资金周转贷款,适用房屋出国留学贷款,小产权住房大额消费贷款,分期购房合同建筑装修贷款等房产借资权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房产借资人合法稳定的收入证明,为提高房产借资通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房产内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单
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房产教育贷款,抵押房子出国留学贷款,抵押全款房屋资金周转贷款,分期住房抵押大额贷款,经济适用房本建筑装修贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对金华抵押房产价值、性质要求比较高：要求金华抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、金华抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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公司房产生活支出贷款,自建现房抵押资金周转贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,二手住宅大额购物贷款,公司购房合同生活支出贷款等住房借款要求：
1、金华住房房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、住房借款额度要求,借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、住房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、金华抵押住房的借款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押住房面积需要在40平米以上.
百战不殆,保成功路,自建房产商务活动贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,企业住房抵押教育贷款,保单贷,积金贷款,工资贷,信用贷等化房为钱,汇成功路.金华以物（房产）换金,营成功路.房产抵押贷款要求金华有固定资产,有稳定收入,家庭关系正常.